怎么办理物业管理资质

发布时间：2019-01-20       点击：1154

怎么办理物业管理资质?物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。物业管理企业资质是企业执业的资格认证。分为三类资质，每类资质的的从业人员须要规定的职业资格证书。那么企业应当如何办理物业管理资质呢?

　　一、物业管资质办理流程：

　　1、领取“物业管理企业资质定级申请表”;

　　2、查验物业管理企业所提交资料，受理企业资质定级申请;

　　3、实地核查：

　　①核查企业是否建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，是否建立企业信用档案系统;

　　②核查企业的办公场地和物业管理项目。

　　4、物业管理企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有违反《物业管理企业资质管理办法》第十一条之规定的，资质审批部门不予批准物业管理企业资质定级;

　　5、审批办证;

　　二、申请核定资质等级应提供下列资料：

　　1、物业管理企业资质定级申请表两份原件

　　2、营业执照正副本复印件与原件核对

　　3、企业资质证书正、副本原件

　　4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同;管理和技术人员的职称证书(初级职称10人以上)和劳动合同，其中工程、财务负责人需中级职称证书(不少于5人); (与原件核对)

　　5、《前期物业管理服务合同》或《物业管理委托合同》复印件，各管理项目的收费许可证或合同约定的收费标准;(与原件核对)具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;

　　7、建立规范的维修资金管理、使用制度;

　　8、物业管理业绩材料。

　　9、企业上一年度财务审计报告和财务季度报表